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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 200.000 € (cod.653da945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Real Collegio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel centro storico di Moncalieri, in Via Real Collegio angolo Vicolo Muratori, a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele II, al 1° piano di un edificio d'epoca, vendiamo appartamento arredato di 115 mq commerciali con grande terrazzo assolato (60 mq effettivi). Lo spazio interno dell'appartamento è così suddiviso: ampio ingresso-veranda con affaccio sul terrazzo, soggiorno, saletta da pranzo, cucinino, 2 camere con balcone, bagno con cabina doccia, terrazzo. Caratteristiche: triplo affaccio; porta blindata; pavimenti di sala e cucina in ceramica; pavimenti delle camere in laminato tipo legno; infissi con doppi vetri; impianti di bagno e cucina rifatti di recente; mobili della cucina su misura; arredi moderni; cassaforte a muro; il terrazzo, esposto a sud-ovest e con vista sulle Alpi, è stato rifatto nel 2019 con impermeabilizzazione e nuove piastrelle flottanti ed ha la parte adiacente alla veranda coperta; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna; impianto di condizionamento; spese condominiali basse. La cantina completa l'offerta. Possibilità di affitto posto auto nel vicino parcheggio multipiano. L'edificio non ha l'ascensore. Questa originale casa di Via Real Collegio è unica nel suo genere, una soluzione abitativa per chi vuole vivere in un contesto caratteristico e dall'innegabile fascino d'epoca
