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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 89.000 € (cod.653a2180)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1219 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.578 €/m² e 1.715 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1219 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
D1 (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 5 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Key di Rosa Grandinetti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'appartamento, di 73 metri quadrati totali, si trova al piano rialzato ed è attualmente LOCATO (PRIMA SCADENZA IL 21/6/2027), pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile già affittato.L'ingresso principale si apre su un ingresso da cui si accede alla zona giorno con lato cucina, alle due camere da letto, ed al bagno, è dotato di un balcone dal quale si scende ad un piccolo giardino di mq. 20 c/a. Il bagno, anch'esso ristrutturato di recente, è moderno e funzionale, dotato di box doccia e di tutti i comfort necessari. Grazie alla sua posizione al piano rialzato, l'immobile gode di una piacevole vista sul verde circostante e di un'ottima esposizione solare.L'edificio non è dotato di ascensore e si trova in una via tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza al centro di Moncalieri e alle principali arterie stradali rende l'appartamento facilmente raggiungibile.In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile già pronto all'uso, in una zona residenziale prestigiosa e con un ottimo potenziale di rendita grazie alla locazione attuale. Riscaldamento autonomo. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

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