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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 119.000 € (cod.6534dfbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Munca Re Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cortile
Attualmente Locato! L'appartamento è situato nel centro di Moncalieri, in Borgo Navile, comodo a tutti i servizi della zona. L'immobile è al terzo piano con ascensore, in una palazzina degli anni '70. L'ingresso disimpegna gli ambienti. La zona giorno è composta dal tinello con il cucinino e si può accedere al balcone che affaccia sul cortile interno dello stabile. E' presente una camera utilizzata come soggiorno con accesso al balcone alla francese. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, molto luminosa e di generose dimensioni anch'essa con accesso ad un ulteriore balcone alla francese. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. L'impianto di riscaldamento è semi autonomo. Sono presenti due condizionatori ad aria calda/fredda. Completa la proprietà una cantina
