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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro a 285.000 € (cod.6531d526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tagliaferro, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.255 €/m²) e per mansarde (da 1.545 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tagliaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliaferro pressi Via Santa Maria) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
In Moncalieri, Frazione Tagliaferro, proponiamo nuova costruzione residenziale composta da 5 unità abitative, attualmente in fase di realizzazione. Il progetto prevede abitazioni di realizzate con impianto termoidraulico con pompe di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione, per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Sono previste diverse tipologie abitative: Appartamenti al piano terra con giardino, di circa 120 mq commerciali Soluzioni ai piani superiori con mansarda, di circa 160 mq commerciali Trattandosi di una nuova costruzione in corso, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture, scegliendo materiali e soluzioni di pregio secondo il capitolato disponibile. Le unità saranno dotate di spazi esterni privati e posti auto interni privati, inserite in un contesto tranquillo e residenziale. Ulteriori informazioni sul progetto, sulle tipologie disponibili e sullo stato di avanzamento dei lavori sono disponibili su richiesta
