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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 165.000 € (cod.652f223d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda pressi Via Sestriere) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: 4MNfc - Strada Barauda, in zona tranquilla, vicina a tutte le attività e i servizi di Nichelino e di B.go Mercato e La Loggia, proponiamo appartamento in un piccolo contesto abitativo con basse spese di gestione. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e cantina. L'immobile avendo due accessi si presta ad essere frazionato in due bilocali. Completano la soluzione: un cortile privato, ed un basso fabbricato a sua volta composto: da tavernetta a piano interrato e da box auto a piano terra, entrambi di 30 mq circa. L'appartamento si presenta in ottimo stato, gli infissi infatti sono in doppio vetro/alluminio, e le serrande sono state recentemente sostituite, ma è possibile personalizzarlo usufruendo delle detrazioni fiscali. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE - BOX E TAVERNA - ZONA TRANQUILLA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
