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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 1.050.000 € (cod.652c1d47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da STUDIO TORINO) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revigliasco) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Una residenza esclusiva, completamente ristrutturata a nuovo, in fase di ultimazione e di personalizzazione. Ci troviamo in Strada Moncalvo a Moncalieri, in una zona residenziale circondata dal verde della collina e dalla tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro cittadino e da qualsiasi servizio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. La proprietà si trova in una posizione privilegiata e riservata, soleggiata, più in alto rispetto agli immobili adiacenti ed è libera su quattro lati con accesso da ampio cancello elettrico e ingresso pedonale che conduce direttamente nella zona esterna dove troviamo un ampio box auto doppio di oltre 50 metri quadrati e passaggio pedonale fino al portone di ingresso. La villa, disposta su più livelli offre circa 300 metri quadrati di spazio abitativo progettati per il massimo benessere e aree esterne composte da terrazzi per circa 70 metri quadrati e area verde. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2023 con risultati eccellenti di efficienza caratterizzati da un ottimo isolamento termico e sistemi impiantistici avanzati che portano a consumi energetici minimi grazie all'impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetro camera e rivestimenti esterni ad alta coibentazione. Con ingresso al primo piano su ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, grande cucina abitabile, sala da pranzo, master room con stanza armadi e bagno, camera da letto, bagno ed un terzo bagno di servizio; dal disimpegno si sale al piano superiore dove troviamo un'ampia zona mansardata con recupero di un enorme vano perimetrale del sottotetto, un bagno con doccia e una zona studio/relax/tempo libero con accesso ad un terrazzo di 45 metri quadrati con ottima esposizione ideale per rilassarsi al sole in estate. Dal piano primo, collegato con scala interna, si accede ad una zona esclusiva pensata sia come area ricreativa che per gli ospiti che possono godere della loro privacy con tutte le comodità; la zo[…]
