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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 165.000 € (cod.652920f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda pressi Via Sestriere) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
Strada Barauda, in zona tranquilla, vicina a tutte le attività e i servizi di Nichelino e di B. go Mercato e La Loggia, proponiamo appartamento in un piccolo contesto abitativo con basse spese di gestione. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e cantina. L'immobile avendo due accessi si presta ad essere frazionato in due bilocali
