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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 540.000 € (cod.652827d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada Devalle, Moncalieri Boccia d'Oro di 253 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada Devalle, Moncalieri Boccia d'Oro di 253 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada Devalle, Moncalieri Boccia d'Oro di 253 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Strada Devalle, Moncalieri Boccia d'Oro di 253 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
EPgl,nren: 163,94 kWh/m² - In tranquilla palazzina con poche unità abitative, nel verde delle colline di Moncalieri, vendesi ampio appartamento recentemente e finemente ristrutturato, al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su salone doppio con ampie vetrate, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, tre camere che condividono un altro grazioso terrazzo con affaccio sul verde, due bagni (entrambi finestrati), di cui uno "en suite" per la camera padronale, lavanderia e sgabuzzino. Tramite una comoda scala a chiocciola interna si può raggiungere una grande tavernetta al piano inferiore, anch'essa finestrata, ideale per momenti di svago, e collegata direttamente al piano cantine. Gli infissi, da poco installati, sono in tripla vetro camera e risultano molto performanti, le tapparelle sono elettrificate. Pavimento in parquet uniforme in tutti gli ambienti (esclusi bagni, cucina e tavernetta) Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Completano la proprietà un box doppio incluso nel prezzo e la cantina. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
