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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 249.000 € (cod.6517469b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Failla nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
In Moncalieri Via Montenero, zona piazza Failla, in ottima posizione privilegiata e comoda con supermercato e servizi facilmente raggiungibili , come fermata dell'autobus, scuole ecc, in via interna silenziosa e tranquilla, proponiamo in vendita splendido "Attico" mansardato di nuova edificazione posto al piano terzo ed ultimo con ascensore. Soluzione di generosa altezza e metratura interna, con tetto a vista in legno lamellare, con ambienti luminosi grazie alla presenza di abbaini e balconi. La sua composizione interna e di Ingresso living su soggiorno con cucina a vista, doppio balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con solarium e doppi servizi, il tutto per una metratura totale di circa 100 mq. Cantina di proprietà posta al piano interrato. La costruzione è edificata in Classe Energetica elevata, evidenziando perciò il massimo rendimento di risparmio energetico. Il riscaldamento è contabilizzato con caldaia condominiale a metano, infissi in PVC a taglio termico, portoncino di ingresso del tipo "blindato", caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento è in pronta consegna già ultimato con ottimi materiali di finitura interna. Possibilità di valutazione per ottenimento di "Mutui Green" a tassi agevolati Pronta Consegna. Informazioni e dettagli previo appuntamento presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721
