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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 135.000 € (cod.650ead5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Moncalieri, situato in una zona residenziale tranquilla immersa nel verde. L'immobile, di circa 83 metri quadrati, costruito nell' 1982, è attualmente libero, pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e una cucinotta. Dal soggiorno si accede al terrazzino, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e ben illuminate dalla luce naturale. Una camera è dotata di balcone. Il bagno, provvisto di vasca, completa la zona notte. Presente una cantina. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori , alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, in discreto stato di conservazione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La doppia esposizione garantisce un'ottima ventilazione e luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box auto singolo di circa 8,85 m x 2.50 m, ideale per chi possiede un'auto e una moto o biciclette. L'alloggio viene venduto ad € 135.000,00 ed il box auto ad € 15.000,00 (non vendibile separatamente). Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole e funzionale, in un contesto tranquillo e residenziale
