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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 620.000 € (cod.650adaab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revigliasco) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Collina di Moncalieri, Strada Moncalvo, in posizione fantastica, con esposizione molto soleggiata e panoramica, si propone Villa con intera abitazione su piano rialzato superficie mq. 205 circa, attualmente suddivisa in salone su magnifico terrazzo, 5 camere, doppi servizi, sottotetto di pertinenza e disimpegno di accesso alla zona sottostante di mq. 165 circa, composta da ampio salone/taverna, comoda e spazioso vano di servizio/lavanderia, locale caldaia, ampia autorimessa per auto/moto . La costruzione è stata coibentata con cappotto termico, gli infissi sono di ottima qualita, pavimenti in legno pregiato, ed è disposta per poter essere eventualmente abitata in 2 nuclei familiari. La costruzione gode di una posizione delle piu favorite della zona ed è attorniata da un bel giardino circostante dal quale è possibile accedere dal bellissimo terrazzo che gode di un panorama fantastico e rilassante. Se ne consiglia la visione per valutarne le varie possibilità di distribuzione personalizzata degli spazi. Prezzo di vendita € 620.000,00. Per appuntamenti e visite Tel. 335.54.387.54 Medit Immobiliare
