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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona a 715.000 € (cod.6509748f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 715.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tenivelli nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testona pressi Via Tenivelli) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (-8,18%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile
Nella favolosa zona Testona di Moncalieri, in posizione di assoluta tranquillità, Abytare propone in vendita villa di ottima fattura disposta su più livelli circondata da giardino in parte terrazzato e in parte adibito ad area verde. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso living su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, bagno ed un terrazzino. Completa la proprietà un ampio piano interrato composto da un ampio box auto, lavanderia, cantina ed una tavernetta. La casa si inserisce in un contesto, unico nel suo genere, che coniuga la possibilità di godere di privacy, verde e di innumerevoli servizi. L'immobile dista pochi km dal centro di Torino, un privilegio che chi ha la fortuna di poter sperimentare amerà per il resto della sua vita. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. Si valutano permute dirette e indirette. Via Tenivelli 17 Moncalieri(TO) TEL: 011.640. 26.56
