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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 189.000 € (cod.65057721)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via dei Mille) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare
OPEN HOUSE- -VENERDI' 14 NOVEMBRE DALLE ORE 16:00 ALLE 18:00 - Gradita prenotazione per la visita. Nella prestigiosa zona di Borgo S. Pietro, a Moncalieri, proponiamo in vendita un fantastico appartamento al piano terra di un palazzo risalente al 1950. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali spaziosi e luminosi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. E' arredato con gusto e dotato di ogni comfort per garantire il massimo benessere agli abitanti. La cucina, a vista sul soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte è composta da 2 camere da letto e 2 bagni, entrambi finemente rifiniti. Grazie all'ampio cortile privato, che circonda l'immobile, è possibile godere di momenti di relax all'aperto in completo privacy. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, garantendo così un ambiente sempre confortevole e caldo nei mesi invernali. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di soli 3 piani, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e moderno, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi necessari
