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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 115.000 € (cod.6502db42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.610 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
A pochi passi dal capolinea Linea 1 della metropolitana di Torino, in stabile realizzato negli anni '60 dotato di ascensore, appartamento bilocale di ampia metratura con doppia esposizione. L'immobile e così composto: ingresso su disimpegno, sala di generose dimensioni con cucinotto, camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina. La zona è comoda a tutti i tipi di servizi pubblici, commerciali e di trasporto. Inoltre si trova nelle immediate vicinanze del Mercato Vigliani, della Moschea "Mohammed VI", dal Palazzo del Lavoro e dalla Scuola elementare "Umberto I" Immobile ideale per coppie, single o per investimento a reddito con affitto tradizionale o b&b
