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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 210.000 € (cod.64fa74ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Trieste) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza
Appartamento in Vendita a Moncalieri - Borgo San Pietro** Scopri questo affascinante appartamento in stabile degli anni '70, nel cuore di Moncalieri, Borgo San Pietro. Con una superficie commerciale di circa 160 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o come investimento. Così composto: ingresso, tinello con cucinino, grande salone, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto spaziose, accompagnate da due bagni con finestra, garantendo comfort e privacy. Due balconi offrono la possibilità di godere dell'aria fresca e della vista collina circostante. Inoltre, la cantina al piano interrato e la soffitta al piano sottotetto aggiungono ulteriore spazio per riporre oggetti. La posizione è strategica: a pochi passi dalla metropolitana di piazza Bengasi e ben servita da scuole, negozi, supermercati e ospedali. Non lontano si trova il parco delle Vallere, un luogo ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari. Non perdere l'occasione di visitarlo
