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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 230.000 € (cod.64fa74ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Borgo San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Trieste) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Moncalieri - Borgo San Pietro** Scopri questo affascinante appartamento in stabile degli anni '70, nel cuore di Moncalieri, Borgo San Pietro. Con una superficie commerciale di circa 160 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o come investimento. Così composto: ingresso, tinello con cucinino, grande salone, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto spaziose, accompagnate da due bagni con finestra, garantendo comfort e privacy. Due balconi offrono la possibilità di godere dell'aria fresca e della vista collina circostante. Inoltre, la cantina al piano interrato e la soffitta al piano sottotetto aggiungono ulteriore spazio per riporre oggetti. La posizione è strategica: a pochi passi dalla metropolitana di piazza Bengasi e ben servita da scuole, negozi, supermercati e ospedali. Non lontano si trova il parco delle Vallere, un luogo ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari. Non perdere l'occasione di visitarlo
