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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 65.000 € (cod.64f9906a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Bosso nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Vdimmobili) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Giacomo Bosso) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore con termocondizionamento
A pochi minuti dalla Stazione Metropolitana Bengasi, dal Parco delle Vallere e dal centro di Torino, in zona ricca di attività e negozi di ogni genere, tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita al primo piano senza ascensore ampio bilocale di 55 mt commerciali ca. e composto come segue: Attraverso un portoncino blindato accediamo in una zona di ingresso che ben separa e disimpegna la zona notte dalla zona giorno. Sulla destra troviamo il bagno con finestra, procedendo sulla destra avanziamo nella cucina con finestra ed attraverso una porta finestra accediamo in un balcone verandato. Sulla sinistra dell' ingresso troviamo la camera da letto con affaccio su verde condominiale attraverso un secondo balcone. Gli infissi sono stati sostituiti di recente, dotati di doppio vetro abbattendo così i costi di gestione del riscaldamento. Completa la proprietà un locale ad uso cantina nel piano interrato. Offriamo consulenza tecnica per progettazione / ristrutturazione e consulenza creditizia per mutuo o finanziamento. Per informazioni o appuntamenti contattare telefonicamente il 392.9532426
