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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 226.000 € (cod.64f5285e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 226.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE DI MAURO PIETRONI) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
MONCALIERI - STRADA BELMONTE! Nello splendido contesto residenziale della precollina di Moncalieri, a pochi passi da Strada Maiole, disponiamo in VENDITA di un esclusivo QUADRILOCALE sito in Strada Belmonte. L'appartamento si posiziona all'ultimo piano di una piccola realtà in paramano, circondata dal verde e caratterizzata dalla presenza di sole cinque rampe di scale
