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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 280.000 € (cod.64f1640c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con garage
Vivere la collina restando connessi alla città A Moncalieri, in una zona riservate e tranquilla, sorge questo appartamento di 100 mq immerso nel verde delle colline torinesi, a pochi minuti dal centro storico. Un equilibrio perfetto tra quiete naturale e comodità urbana. Situato all’interno del complesso residenziale Le Serre, l’immobile si trova in una palazzina curata e armoniosa, circondata da altre unità abitative che garantiscono privacy senza isolamento. Gli ambienti sono ampi e luminosi: un soggiorno accogliente, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta ideale per bambini o studio, e due bagni ben distribuiti. Il vero protagonista? Il terrazzo panoramico. Ampio, vivibile, con vista aperta sulle colline torinesi: uno spazio da vivere ogni giorno, per colazioni al sole, cene al tramonto o semplicemente per respirare bellezza e tranquillità. A completare, un balconcino riservato alla cameretta. La proprietà include una cantina e due posti auto coperti, contigui ma separati, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Comfort garantiti: aria condizionata, sistema di antifurto e videocitofono. Una soluzione ideale per chi desidera di abitare in collina, circondato dal verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza con Torino
