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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro a 295.000 € (cod.64f1526c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tagliaferro, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Tagliaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tagliaferro pressi Corso Roma) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Villa a schiera di testa libera su tre lati, situata in una tra le zone più verdi di Moncalieri, precisamente in Via Tagliaferro. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, compreso l'interrato, ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano terreno troviamo un ingresso living, una sala ampia, una cucina abitabile e un bagno. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere da letto spaziose, un bagno e una terrazza. Al piano sottotetto è presente un ambiente generoso recentemente ristrutturato. Il piano interrato è composto da una cantina, una tavernetta, una zona lavanderia e un box auto doppio (due posti affiancati). La parte esterna è recintata delimitando le parti private quali terrazza e giardino Il complesso è identificato come "LE GEMELLE". L' amministrazione condominiale prevede basse spese di gestione delle parti comuni. La proprietà ha ristrutturato i servizi e sostituito gli infissi ed è dotata di antifurto. Il prezzo richiesto è di € 295.000,00. Per maggiori informazioni contattare il sig. BARBAGALLO FABRIZIO al 349.30.23.826. Agenzia "IMMOBILIARE TORINO SNC" - Moncalieri (To) corso Roma 45/6 - Tel. 011.606.00.15
