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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 480.000 € (cod.64ef34b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pernigotti Immobili) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore
Nel prestigioso contesto di Moncalieri in Palazzo dEpoca signorile dei primi del 900, a pochi passi dal Centro Storico e nelle immediate vicinanze del suggestivo Viale del Castello, proponiamo in vendita un appartamento, frutto di una raffinata ristrutturazione che coniuga perfettamente il fascino dellantico con leleganza e il comfort del vivere contemporaneo. Limmobile gode di una fantastica vista panoramica sulla città di Torino e l'arco alpino, è situato al piano terra senza ascensore, con affaccio diretto sul giardino condominiale, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Rispetto allingresso principale del palazzo, risulta al secondo piano a scendere. Laccesso può avvenire anche direttamente dallesterno tramite una comoda scala che conduce allingresso dellabitazione. Composto da: ingresso living su un ampio e luminoso salone, prosegue in unarea pranzo con cucina a vista con accesso sul giardino condominiale, ideale per pranzi e cene allaperto o momenti di relax, nel rispetto del regolamento condominiale. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni e due eleganti bagni, realizzati con materiali di pregio. Completa la proprietà una spaziosa cantina con finestra al piano terreno e una porzione di orto ad uso esclusivo. Il contesto verde e silenzioso che circonda ledificio conferisce allimmobile unatmosfera di assoluta tranquillità, pur mantenendo la comodità dei servizi cittadini a breve distanza. Posto auto condominiale disponibile a rotazione. Le informazioni sopra descritte non costituiscono elemento contrattuale
