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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 390.000 € (cod.64ef34b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monfalcone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile
Moncalieri - CENTRO STORICO Davanti al bellissimo Castello In palazzina unica, Una vista unica! Vendiamo un grande Appartamento PANORAMICO CON TERRAZZO e con tre arie di esposizione. Dall' ingresso sul corridoio abbiamo l'accesso alle 3 stanze tutte molto grandi, alla cucina abitabile e spaziosa, al salone ed al bagno. I 170 mq attualmente in condizioni originali con l'affaccio sul terrazzo di 40 mq lasciano spazio a diverse soluzioni. La vista che si gode dal terrazzo è assolutamente unica. Le montagne, la città e il fiume regalano luce, sole ed una privacy invidiabile, senza dimenticare alle nostre spalle il Bellissimo Castello di Moncalieri. Il riscaldamento è autonomo. Il BOX AUTO nel cortile è compreso nella proprietà. Completano la proprietà le cantine, comode ed accessibili. Per info ed appuntamenti Rif. 1003 Freedom - Centro di Mediazione immobiliare Uff. (+39) 011.020.85.80
