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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 550.000 € (cod.64ed3c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.385 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Testona (da 1.430 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Testona (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage
Moncalieri Precollina di Testona l'eleganza incontra la quiete. In una delle zone più prestigiose e riservate di Moncalieri, circondata dal verde della precollina di Testona, sorge questa residenza esclusiva di circa 250 mq, concepita per chi desidera vivere in armonia tra comfort moderno e charme senza tempo. Un contesto signorile, intimo e riservato, con sole due palazzine di tre piani, custodisce questo Appartamento unico, che accoglie i suoi ospiti con ampie vetrate, luce naturale e raffinati pavimenti in legno, regalando un'atmosfera calda e sofisticata in ogni ambiente. La zona giorno, con il salone doppio di rappresentanza affacciato sul terrazzo coperto, invita a vivere la convivialità e il relax in ogni stagione. La cucina, con accesso diretto al giardino privato, diventa cuore della casa, mentre la zona notte, con tre camere da letto e doppi servizi, garantisce privacy e comfort assoluto. Una tavernetta al piano completa gli spazi, offrendo un'area versatile per momenti di svago o convivialità. All'esterno, il giardino privato diventa rifugio silenzioso, un'oasi riservata dove il tempo sembra rallentare. Dotato di ogni comfort moderno dall'impianto d'allarme ai dettagli architettonici di pregio l'Appartamento dispone inoltre di una cantina e di due posti auto doppi nell'autorimessa condominiale. Questa residenza non è solo una casa: è uno stile di vita esclusivo, dove prestigio, eleganza e riservatezza si fondono in perfetto equilibrio. Un'opportunità rara a Moncalieri: contattaci per una visita privata
