Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 135.000 € (cod.64ed2eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Rif. DV-10744] In Strada Genova, a Moncalieri, proponiamo in vendita questo bilocale di 65 mq commerciali, situato al secondo piano di un palazzo del 2008, con ascensore e privo di barriere architettoniche. La posizione dello stabile, garantisce un'atmosfera tranquilla e silenziosa L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari, una camera da letto, e un bagno finestrato completo di box doccia. Questo bilocale si distingue per l'ampio terrazzo, da cui si accede da tutti i locali dell'immobile, oltre per la sua cura nei dettagli, che creano un'atmosfera raffinata e accogliente. La proprietà include una cantina e la possibilità di un box auto la cui richiesta è Euro 20.000. Gli infissi sono moderni e dotati di doppi vetri, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica e tutte le tapparelle sono motorizzate. Tra le dotazioni troviamo, una porta blindata, un condizionatore e un sistema di allarme, il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è libero e da subito disponibile. La sua ottima posizione all'interno della città di Moncalieri rendono questo bilocale la soluzione abitativa ideale per single o coppie. La posizione di questo bilocale, in Strada Genova, a Moncalieri, è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, ma comunque ben servita. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, che garantiscono spostamenti comodi verso il centro di Torino e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Moncalieri, dista solamente 10 minuti di macchina, invece in 5 minuti si arriva al Castello Reale di Moncalieri e al centro cittadino
