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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 295.000 € (cod.64eb0d8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2341 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.791 €/m² e 1.929 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2341 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
D1 (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione

Moncalieri, C.so Dante pressi piazza Bengasi, proponiamo in vendita appartamento, in palazzina , vendiamo luminoso e panoramico duplex di 126 mq completamente ristrutturato, disposto su due livelli, composto: al 1° piano ingresso su living, ampio salone, cucina LUBE di design con isola e illuminazione scenografica, bagno e lavanderia e 2 balconi; al 2° piano, collegato da una scala interna: camera matrimoniale con ampia cabina armadio, ampia cameretta, bagno e 2 balconi. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro coibentato, aria condizionata Lg Mirror con inverter e tende da sole. Termoautonomo con caldaia Baxi DuoTech 28kW (2023) e cronotermostato Wi-fi Baxi Mago. Di pertinenza Box Doppio e sottotetto esclusivo di circa 40mq. Bimar 01143591 bimar@bimar.it

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