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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 58.000 € (cod.64e8a856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile da ristrutturare
Corso Roma, appartamento panoramico situato al 4° piano di uno stabile ben tenuto degli anni 60, dotato di ascensore esterno installato successivamente, con fermata al piano intermedio tra il 4° e il 5° piano. L’immobile gode di una luminosa esposizione a est con suggestiva vista aperta sulla collina, che regala luce naturale per buona parte della giornata. L' appartamento si compone di ingresso, camera da letto con parquet e balcone, tinello con cucinino arredato e due finestre, bagno , ripostiglio. Piccolo balcone con affaccio interno cortile (accessibile dal pianerottolo). La pavimentazione è in marmo originale, ben conservato, infissi in PVC con doppi vetri. Buone condizioni generali, con possibilità di personalizzazione, abitabile da subito. Riscaldamento centralizzato ad aria. Lo stabile si trova in una zona strategica particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Torino e cintura sud con accesso veloce alle principali arterie stradali. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000. 11
