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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 229.000 € (cod.64e529d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cortile con garage con riscaldamento autonomo
MONCALIERI - In contesto riservato e ben curato proponiamo grazioso alloggio al piano terra con giardino, tavernetta, box auto e posto auto all'interno del cortile. Soprattutto negli ultimi periodi, si sentita forte l'esigenza di spazi all'aperto per riuscire a trascorrere il tempo in casa con maggiore leggerezza. Poter contare su uno spazio verde infatti rappresenta una vera e propria boccata d'ossigeno nella routine quotidiana, un modo per staccare la spina e potersi godere qualche attimo di meritato riposo. Questo appartamento sar il tuo angolo di paradiso a due passi da Torino. Scopri unopportunit unica: un luminoso appartamento, che ti regaler ogni giorno uno spettacolo naturale indimenticabile. Questa propriet, immersa nella quiete della borgata, vanta uno splendido giardino, dove potrai rilassarti e goderti il tramonto o organizzare serate con amici grazie al comodo spazio esterno. Allinterno dell'appartamento, lo spazio stato concepito per offrire comfort e funzionalit: -ingresso living su soggiorno ampio con cucina a vista, con accesso al giardino di pertinenza in parte piastrellato, e protetto da una siepe che regala privacy alla casa; -due camere da letto entrambe con accesso sul secondo giardino di propriet, -un bagno finestrato munito di doccia, -tramite una scala interna si accede al piano interrato al locale tavernetta e secondo servizio. Completano la propriet un'autorimessa al prezzo a parte di ? 10.000. Il posto auto si trova all'interno del cortile. Caratteristiche principali: La casa completa di arredamento completo, riscaldamento a pavimento, presente la VMC la Ventilazione Meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, serramenti in legno con triplo vetro, due portoncini blindati, uno al piano terra e uno piano interrato, tende da sole, zanzariere, inferriate, impianto di climatizzazione. Finiture di pregio. - SC9470246
