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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 295.000 € (cod.64e2026b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Moncalieri, C.so Dante pressi piazza Bengasi, proponiamo in vendita appartamento, in palazzina , vendiamo luminoso e panoramico duplex di 126 mq completamente ristrutturato, disposto su due livelli, composto: al 1° piano ingresso su living, ampio salone, cucina LUBE di design con isola e illuminazione scenografica, bagno e lavanderia e 2 balconi; al 2° piano, collegato da una scala interna: camera matrimoniale con ampia cabina armadio, ampia cameretta, bagno e 2 balconi. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro coibentato, aria condizionata Lg Mirror con inverter e tende da sole. Termoautonomo con caldaia Baxi DuoTech 28kW (2023) e cronotermostato Wi-fi Baxi Mago. Di pertinenza Box Doppio e sottotetto esclusivo di circa 40mq. Bimar 01143591 bimar@bimar.it
