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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 229.000 € (cod.64e0e3ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Sestriere) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cortile di recente costruzione
MONCALIERI Zona Borgo San Pietro | 4 Locali bilivello con doppi servizi Si terr un Open House: Venerd - 03 - ottobre -2025 dalle ore 17:00 alle ore 19:00 In Via Sestriere 54 proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato in uno stabile degli anni 60, in ottima posizione strategica: a pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Piazza Bengasi, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti con Torino. Caratteristiche principali Superficie: 144 mq Doppia esposizione Riscaldamento centralizzato 5° piano In buono stato interno Cantina di pertinenza al piano interrato Box auto singolo al piano strada, interno cortile Composizione interna Lingresso apre su un luminoso soggiorno, un bagno con box doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un tinello con cucinino finestrato, con accesso al balcone interno cortile. Tramite scala interna si accede al piano mansardato abitabile, attualmente openspace, con la possibilit di ricavare ulteriori due locali. A questo livello si trova anche un secondo bagno completo di box doccia. Dotazioni e finiture Portoncino blindato 2 Bagni entrambi finestrati Infissi in PVC con doppi vetri Impianto di climatizzazione con pompa di calore Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione servita e ben collegata con Torino. - SC9465693
