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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 82.000 € (cod.64e0b17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Home solution immobiliare) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
A breve distanza dall'ingresso della tangenziale sud di Torino e dal centro storico, in zona comoda ai servizi, appartamento al secondo piano in stabile signorile degli anni '60 con facciata in intonaco e paramano, scale in marmo, ascensore e videocitofono, composto da ingresso, tinello, cucinino, camera matrimoniale, servizi e ripostiglio. L'ingresso disimpegna i vari ambienti, con ripostiglio da utilizzare per appendiabiti. La zona giorno, con angolo cottura a vista, consente l'inserimento di cucina angolare o lineare ed é dotata di finestra e balcone lato interno. La camera matrimoniale é di dimensioni regolari con esposizione interna. Il servizio igienico é completo, con finestra e cabina doccia. Lo stato interno di conservazione é buono ma originale: pavimentazione in graniglia, porte interne ed esterne in legno e vetro, impiantistica risalente al periodo di costruzione dello stabile. Il servizio igienico é stato oggetto di ristrutturazione intorno alla fine degli anni '90: rivisti gli impianti, sanitari, rivestimenti e rubinetteria. Il riscaldamento é centralizzato con valvole termostatiche, per un miglior controllo dei consumi; la produzione di acqua calda sanitaria é gestita da caldaia autonoma a gas metano. Completa l'immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo. Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l'attuale stato di fatto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
