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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 450.000 € (cod.64ddaa40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Revigliasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
In complesso residenziale d’epoca, proponiamo appartamento di mq. 190 con accesso indipendente da giardino privato, così composto: al piano terreno salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno. Collegamento al piano 1° con la zona notte dove troviamo 2 ampie camere, disimpegno, sala da bagno. Al piano interrato un ampio open space utilizzato come zona relax e palestra, ed in parte come lavanderia e cantina. L’appartamento gode di una splendida vista panoramica sull’arco Alpino e su Moncalieri. Inclusi nella vendita 2 ampi posti auto scoperti nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Spese condominiali € 2.400,00 all’anno circa (inclusa acqua per una persona). Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com Visita il nostro sito www.turincase.com
