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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 158.000 € (cod.64dbfea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Segantini nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
In via Segantini, a tre minuti di auto da corso Moncalieri, nel verde della precollina, proponiamo un appartamento con terrazzo nel complesso condominiale "I Tetti". L'alloggio, parzialmente mansardato gode di una vista spettacolare sulla città, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Nel 2021 è stato ristrutturato il bagno, l'impianto elettrico (certificato) e gli infissi. Il complesso insiste su un parco condominiale di circa 2500 mq. recintato, ideale per il gioco dei bambini o per chi possiede un cane. A completare l'offerta un box auto a € 20.000, oltre un parcheggio condominiale esterno, ed una cantina. La richiesta per l'appartamento è di € 158.000 APE E/98,56
