Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 72.000 € (cod.64da0729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Alloggio in vendita a Moncalieri, in una zona molto interessante grazie alla sua posizione e alle caratteristiche del palazzo. Il fatto che si trovi all'ottavo e ultimo piano gli consente di godere di una vista panoramica sul Castello di Moncalieri, sulla collina e sull'Arco Alpino, che sicuramente lo rende ancora più appetibile. Dettagli principali: Superficie: 64 m² catastali Esposizione: Est/ovest, quindi buona luminosità durante il giorno. Composizione: Ingresso Tinello Cucinino Ampia camera da letto Ripostiglio Bagno finestrato 2 balconi ampi Condizioni: L'immobile è in buone condizioni generali, ma ha uno stato di conservazione originale, il che può significare che necessita di qualche aggiornamento o ristrutturazione. Arredamento: Può essere parzialmente arredato, ma solo su richiesta e gratuitamente. Cantina: Incluso anche un locale ad uso cantina, utile per riporre oggetti. Costi: Spese condominiali: 600 €/anno, una cifra abbastanza contenuta per una proprietà di questo tipo. Riscaldamento centralizzato: 450 €/anno, grazie alle termovalvole che permettono un certo controllo sui consumi. Punti positivi: Vista incantevole sul Castello di Moncalieri e sull'Arco Alpino, una location davvero interessante dal punto di vista estetico. Essendo all'ultimo piano, la tranquillità e la privacy sono maggiori. Giardini condominiali e spazi comuni in ordine. Proposta interessante, soprattutto per chi cerca una soluzione tranquilla con una vista panoramica ma non troppo lontana dalla città. La richiesta è di € 72.000 rif. 8687 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
