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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 245.000 € (cod.64d70ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile senza ascensore
Moncalieri Adiacente confine con Torino Condominio “La Federica” Situato all’interno di una via privata e silenziosa con parcheggi riservati ai soli condomini. Stabile recentemente rifatto con bonus 110%: cappotto termico, installazione di pannelli solari per acqua calda, impianto di riscaldamento, caldaia condominiale, infissi con serrande e portone del palazzo Appartamento in ottime condizioni Bilivelli con zona giorno al 2° piano e zona notte con ulteriore sala al 3° piano I due piani sono collegati internamente con una scala in legno noce e anche esternamente dalla scala condominiale, volendo si potrebbe aprire un secondo ingresso. Porta d’ingresso blindata Pavimentazione in marmo nell’ingresso e nella sala, nella zona notte c’e’ il parquet Porte interne in legno Tripli servizi piu’ lavanderia Infissi esterni in pvc con doppi vetri e tapparelle nuove Impianto di aria condizionata Tende invernali ed estive Doppia esposizione con balconi sia sulla strada interna che sull’interno cortile. 2° e 3° piano senza ascensore, Mq 150 – composto da ingresso, sala, cucina, 4 camere, tre bagni, lavanderia, 2 balconi, cantina Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: € 1113,74 Spese condominiali: € 1.400,00 annue (comprensive dell’acqua a consumo) Riscaldamento centralizzato con termovalvole Costruzione stabile: 1970 Piani stabile: 3 senza ascensore Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
