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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 245.000 € (cod.64cedb58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Torino Santa Teresa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
RIF. 383028 - Dati di contatto Agente: Pasquale Mannarino 0110722401 - In piccola palazzina di sole tre unità abitative proponiamo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello con cucina, doppi servizi, due camere e terrazzino; taverna, zona lavanderia e box auto al piano interrato con accesso da scala interna. Completa la proprietà due giardini privati. Superficie commerciale mq 130. Pavimenti in ceramica e parquet ,riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata. La zona interessata è residenziale ed è nelle immediate vicinanze del centro cittadino
