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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle a 379.000 € (cod.64c89d82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Rolle, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Tetti Rolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Rolle) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Villa indipendente a Moncalieri, Borgata Tetti Rolle Proponiamo in esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 1999 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2018. La proprietà si trova in una tranquilla borgata di Moncalieri, immersa nel verde ma a pochi minuti da scuole, centri commerciali e dall'ingresso dell'autostrada. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso su ampio salone di 40 mq, cucina abitabile con accesso al giardino, camera da letto con uscita diretta sul retro e bagno. Primo piano: due camere da letto e un bagno. Piano seminterrato: tavernetta di 110 mq suddivisa in più ambienti con bagno e lavanderia, dotata di intercapedine e vespaio di 60 cm che garantiscono salubrità e comfort. Accesso diretto al box doppio di 46 mq. Esterni: La villa è circondata da 250 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Dotazioni e comfort: Infissi: Primo piano: finestre in legno con doppio vetro, inferiate scorrevoli, zanzariere e persiane Secondo piano: finestre in PVC con vetro antisfondamento e zanzariere Cappotto termico esterno (ottimo requisito anche per eventuale mutuo) Antifurto perimetrale Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet Garage con cancello elettrico Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie Anno di costruzione: 1999 Importante ristrutturazione: 2018 Pozzo per l'acqua
