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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 112.000 € (cod.64b3aa85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a 112.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1723 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.626 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
112.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1723 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
D1 (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO)
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gaia Prestige

Gaia Prestige

Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Descrizione Generale: Via Pascoli; in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita appartamento mq 65 circa, sito al primo piano in palazzina edificata nel 2009 in paramano antichizzato. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso living su soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con box doccia, due balconi e cantina pertinenziale al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Condizioni e accessori interni: l’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, gli spazi sono equilibrati e ben suddivisi, i serramenti sono in pvc a taglio termico e il portoncino è blindato. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina, edificata nel 2009 si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni ed è priva di barriere architettoniche. Ubicazione: zona comoda e residenziale a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e adiacente alle principali arterie autostradali. Disponibilità: l’appartamento è libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1.100 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962

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