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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 205.000 € (cod.64b15863)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revigliasco) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pecetto Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cortile di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
In zona collinare e di pregio a Revigliasco, a pochi chilometri dal centro di Torino, appartamento in villa recentemente ristrutturato situato al piano terra e servito da un giardino privato, zona barbecue e patio coperto. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un caminetto dal design unico che dona calore e personalità all’ambiente. La zona giorno è valorizzata da un doppio accesso esterno: il primo, tramite portoncino blindato, si presta ad essere l'ingresso principale; il secondo, dalla cucina, conduce a un terrazzino con cancelletto riservato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con raffinata cabina armadio, chiusa da una porta scorrevole in vetro satinato, e da un bagno rifinito con cura, completo di vasca, doccia walk-in con pareti in mosaico e doppio lavabo. La proprietà si distingue per l’attenzione ai dettagli e per l’area esterna riservata, perfetta per vivere momenti di tranquillità nella quiete della collina torinese
