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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 129.000 € (cod.64aa0bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.
Viale porta piacentina 41, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Moncalieri, zona Pleiadi. Posizionato in zona centrale e comoda a tutte le necessità, appartamento inserito in un contesto di recente costruzione privo di barriere architettoniche ed è caratterizzato da un godibile sfogo esterno. L'ingresso è living sull'accogliente zona giorno con il soggiorno con la cucina a vista. Due camere da letto e il bagno, con il pratico box doccia, completano la zona notte. Sia dalla zona giorno che dalla camera da letto matrimoniale si accede al giardino privato. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Possibilità box auto ad Euro 20.000
