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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 119.000 € (cod.64a35141)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Sestriere) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.
Corso piero maroncelli 30/bis b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Borgo San Pietro a Moncalieri, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, offre una disposizione funzionale con due camere da letto spaziose e un soggiorno con cucinotto versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La presenza di due balconi garantisce un'ottima luminosità naturale in tutto l'appartamento. Il bagno finestrato aggiunge un ulteriore tocco di comfort. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alla metropolitana, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli. Inoltre, la vicinanza all'autostrada rappresenta un vantaggio per chi necessita di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua metratura generosa e la praticità degli spazi, offrendo un ambiente accogliente e ben collegato
