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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 152.000 € (cod.64a33962)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LAURA MONTRUCCHIO SERVIZI IMMOBILIARI) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
al primo piano, NO ascensore, con box al piano terra, situati in piccolo condominio, completamente ristrutturato nelle parti comuni, compresi i serramenti esterni di tutti gli appartamenti, sostituzione caldaia, rifacimento tetto, facciate, balconi. Composizione: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio, ampi balconi, il tutto in buono stato di manutenzione. NO cantina, riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione. Prezzo totale 152.000. NB: sullo stesso pianerottolo altro appartamento trilocale con box in vendita, con possibilità di unire entrambi gli appartamenti creandone uno solo sull'intero piano
