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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 69.000 € (cod.64a19698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Collodi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore con cortile
MONCALIERI - VIA COLLOIDI traversa di CORSO ROMA - In condominio anni '70 decoroso con giardino condominiale e fornito di ascensore con facciata lato interno cortile già deliberata e quindi spesa a carico del venditore e scala interna rifatta 2 anni fà proponiamo appartamento sito al primo piano così composto: ingresso che disimpegna i vari ambienti, tinello con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. La metratura è ampia e vi è la possibilità di creare il living abbattendo la parete che divide l'ingresso dal tinello in modo tale da ampliare ancora di più la zona giorno. Lo stato interno è buono e abitabile da subito. La doppia esposizione rendono la soluzione luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza di due balconi di cui uno dotato di tenda veranda installata 2 anni fà. BOX AUTO sito al primo piano interrato con facilità di manovra ( 4,90x2,80 )a parte rispetto al prezzo richiesto ad € 15.000,00. Riscaldamento centralizzato con termo valvole (teleriscaldamento) e basse spese di gestione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato
