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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 420.000 € (cod.649f9005)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2210 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.287 €/m² e 2.461 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2210 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
E2 (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

PROMOGEST - PARTNER UNICA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino

EPgl,nren: 106,03 kWh/m² - In vendita a Moncalieri, nella zona residenziale di Bric di Santa Brigida, appartamento su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile si estende su una superficie totale di 190 M² ed è così composto: piano terra con ingresso, salone doppio, e bagno. Al primo piano, collegata con una bellissima scala interna di design, due camere da letto ed il bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli, e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Gli infissi e le finestre sono nuovi e dotati di doppi vetri, per garantire un'ottima efficienza energetica e un buon isolamento acustico. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme. L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua esposizione su due lati, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista panoramica mozzafiato. La cucina è abitabile e permette di accogliere comodamente gli ospiti. Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godersi i momenti di relax e la vista sul verde circostante. Completano la proprietà due spaziosi posti auto ed una cantina/tavernetta. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per una gestione più efficiente dei consumi e dei costi. L'appartamento si sviluppa su due piani, offrendo un'organizzazione degli spazi ideale per una famiglia o per chi desidera avere una zona giorno separata dalla zona notte. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio e di qualità in una delle zone più richieste di Moncalieri. Possibilità di mutuo - Consideriamo permute

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