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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 1.200.000 € (cod.649f881c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
A Moncalieri, in strada Roccacatene, comoda ai servizi, proponiamo villa storica del '700 interamente restaurata, mantenendo tutti in particolari d'epoca. Caratterizzata da ampi spazi che la rendono comoda e versatile per diverse esigenze; la proprietà internamente risulta composta da ingresso, due zone living con area cucina di circa 50 mq direttamente collegata, dalla stessa si accede ad una ulteriore zona conversazione completamente vetrata con affaccio su giardino interno di circa 150 mq. Al primo piano si snoda la zona notte collegata da una elegante scala originale, composta da tre camere da letto e tre bagni. Le finiture interne di ottima qualità comprendono la pavimentazione in parquet, infissi di ultima generazione, pompa di calore utile sia per l'inverno che per l'estate. Al piano secondo, si sviluppa un'ulteriore camera da letto, ricavata dall'originale camera del parroco, servita da un bagno privato e cabina armadi. La villa, unica nel suo genere, è stata oggetto di una completa riqualificazione che ha compreso, gli impianti, elettrico e idraulico, gli infissi completati da velux elettrici nelle camere mansardate elettrificati con sensori, una sapiente distribuzione interna in particolar modo della zona notte dove le camere e i bagni sono uniti da soppalchi realizzati interamente in acciaio e vetro temperato. La prorietà gode altresì di due giardini privati adiacenti alle due aree dell'abitazione, più un terreno sottostante di circa 2000 mq. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
