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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 255.000 € (cod.649b3067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Revigliasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ares Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Sulla collina tra Torino e Moncalieri, zona Revigliasco, a pochi km dal centro di Torino precisamente in Strada Maddalena 109/9 adiacente ad uno rinomato centro sportivo, si propone in vendita all'interno di uno stabile signorile circondato da giardino condominiale immerso nel verde, un appartamento di 105 mq al piano terra oltre porticato esterno di circa 40 mq. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, due ripostigli, cantina, porticato esterno, ed infine completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale, la cui richiesta è 15.000 euro. Internamente l'appartamento presenta in ottime condizioni, serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in gress, porte appena sostituite, riscaldamento autonomo con caldaia a gas nuova. Tetto dello stabile rifatto nel 2014, non sono previste spese straordinarie. Possibile anche affitto a riscatto. Chiamaci per maggiori informazioni
