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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 300.000 € (cod.649adc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.320 €/m²) e per mansarde (da 1.455 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
In zona residenziale, Strada Genova 124 bis (Testona), comoda ai servizi, vendiamo appartamento su due livelli. Al piano primo ingresso da terrazzo/porticato, corredato da barbecue in muratura. Sala, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano superiore, mansardato, molto abitabile, collegato con scala interna: sala, cucina, due camere e bagno. Al piano superiore troviamo un altro ampio terrazzo e due balconi. Libero su tre arie. Ottima esposizione e molto luminoso. Riscaldamento autonomo. La proprietà comprende un ampio box doppio, una tavernetta e una cantina . Basse spese condominiali
