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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 155.000 € (cod.6497e043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenivelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Munca Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Ai piedi del centro Storico di Moncalieri, nella zona di Borgo Vittoria, viene proposto un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '20. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, e con la nuova disposizione sono riusciti a creare una zona giorno living con cucina a vista, e un bagno di servizio dotato di doccia e lavanderia. La zona notte invece è composta da: una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altre due camere spaziose che affacciano sulla strada principale di via Tenivelli, e un secondo bagno, molto moderno, con una vasca idromassaggio. Completa l'unità abitativa un ripostiglio. Il riscaldamento è di tipo autonomo con i radiatori. La proprietà dispone come servizi di una cantina molto grande e un box auto singolo nel cortile interno, che vista la zona con poco parcheggio offre un'ottima comodit
