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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 199.000 € (cod.64930dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Moncalieri - Strada delle Finanze - Zona residenziale e tranquilla, in prossimità della stazione di Moncalieri Sangone e di Via Pastrengo, proponiamo un appartamento in elegante contesto residenziale di sole 6 unità abitative sito al secondo piano senza ascensore così composto: Ingresso su elegante soggiorno con sfogo esterno su balcone, spaziosa cucina abitabile dotata di secondo sfogo esterno su comodo terrazzino ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva, tre camere da letto di cui una con sfogo esterno sul balcone che si collega alla cucina e doppi servizi, uno dotato di balcone e l'altro di finestra. Completa la soluzione il box auto doppio di 25mq acquistabile a parte a 25.000€ e la cantina di pertinenza. Categoria catastale A/2 L'immobile è dotato in infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata, videocitofono e porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luce e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla praticità dei servizi vicini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni e le foto riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
