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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 249.000 € (cod.6490b5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE DI MAURO PIETRONI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
MONCALIERI - STRADA BELMONTE! Nello splendido contesto residenziale della precollina di Moncalieri, a pochi passi da Strada Maiole, disponiamo in VENDITA di un esclusivo QUADRILOCALE sito in Strada Belmonte. L'appartamento si posiziona all'ultimo piano di una piccola realtà in paramano, circondata dal verde e caratterizzata dalla presenza di sole cinque rampe di scale. Il recente lavoro di ristrutturazione eseguito nell'anno 2020 (con certificazione di tutti gli impianti), la generosa metratura di cui dispone, il contesto in cui si colloca e lo splendido panorama che propone, permettono all'immobile di rispondere ottimamente alla necessità di coloro che ricercano signorilità, privacy e tranquillità. La porta blindata fornisce l'ingresso su una spaziosa zona giorno con camino, zona pranzo e cucinotta. L’intera zona giorno ha accesso al terrazzino panoramico. La zona notte dispone invece di due comode camere da letto e di un luminoso bagno con box doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati e la TRIPLA ESPOSIZIONE di questa unità abitativa garantisce luminosità a tutte le ore del giorno! Completano infine: tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, antifurto e tende da sole. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spaziosa cantina pertinenziale. Incluso nel prezzo BOX AUTO SINGOLO! Richiesta: Euro 249.000 Nuova Immobiliare Via Governolo 9/D - Torino 337.151.85.75 011.59.34.86 www.nuova-immobiliare.com info@nuova-immobiliare.com https://www.facebook.com/Nuova-Immobiliare-157063284824999
