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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 139.000 € (cod.649027a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tenivelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi Via Tenivelli) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: 3MNmm - Strada Genova, in zona pre collinare e a pochi passi dalle principali attività commerciali della borgata di Moriondo, proponiamo in vendita TRILOCALE panoramico in un ottimo contesto abitativo. La soluzione è composta da: - ingresso - tinello con cucinino - due camere da letto -ripostiglio - bagno e antibagno - e cantina a piano interrato. Gli infissi sono in doppio vetro legno, e il RISCALDAMENTO è AUTONOMO! La sua collocazione a piano alto, regala una generosa luminosità ed una splendida vista sulla collina di Moncalieri. La soluzione si presenta in ottimo stato, ma è possibile personalizzarla usufruendo delle detrazioni fiscali. 3 MOTIVI PER I QUALI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - PANORAMICO - AMPIA METRATURA - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19175926, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 375-6911823, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncaliericentro@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Tenivelli 39, Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
