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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 249.000 € (cod.648ff56d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenivelli nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi Via Tenivelli) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Rif: 4MNgg - Strada Belmonte, in splendida zona pre-collinare, al confine tra Testona e Moriondo, in zona comoda a tutte le attività commerciali, in vicinanza di aree verdi e delle principali linee di trasporto pubblico, proponiamo ampio quadrilocale al 1° piano, in un contesto residenziale di sole 6 unità abitative, sprovvisto di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina a piano interrato. A livello condominiale sono stati da poco rifatti i balconi e frontalini, e ritinteggiato il vano scale e le ringhiere. La sua posizione collinare e libera su tre lati regala luminosità e una splendida vista. La soluzione si presenta in buono stato, ma è possibile personalizzarlo a proprio piacimento usufruendo delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Completano la soluzione un ampio box auto di 25 mq a parte. MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - COMODA AI SERVIZI - OTTIMO CONTESTO ABITATIVO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19175926, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 375-6911823, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncaliericentro@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Tenivelli 39, Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
